Projektbeskrivelse
Projektet omfatter en omfattende renovering og ombygning af en villa med kælder, stueetage og første sal. Arbejdet omfatter konstruktive ændringer, fjernelse af bærende vægge, nye stålkonstruktioner, tilpasning af facadeåbninger, nye indvendige døråbninger, efterisolering, VVS installationer, vandbaseret gulvvarme, sildebensparket og afsluttende indvendige arbejder. Nedenfor vises fotografier fra de forskellige udførelsesfaser i den rækkefølge, arbejdet er gennemført.
Nedrivning af bærende vægge
En central del af ombygningen var at ændre villaens eksisterende ruminddeling ved at fjerne udvalgte bærende vægge. Arbejdet blev udført med midlertidig understøtning og kontrolleret nedrivning, så belastninger fra de overliggende etager fortsat kunne håndteres under udførelsen.
Projektering og montering af bærende stål
De nye åbninger blev sikret med stålbjælker, søjler og tilpassede samlinger. Permanent Consulting Engineers stod for den konstruktive projektering, mens stålarbejdet omfattede indkøb, bearbejdning og montering af ca. 800 kg konstruktionsstål på under 10 arbejdsdage. Løsningerne blev tilpasset eksisterende murværk, etageadskillelser og forskellige loftskonstruktioner.
Nye vinduer, terrassedør og tilpasning af facade
Eksisterende facadeåbninger blev ændret som led i den nye ruminddeling. Arbejdet omfattede blandt andet udvidelse af en vinduesåbning til terrassedør, lukning af en overflødig vinduesåbning samt klargøring og montering af et nyt vindue. Murværk og puds blev tilpasset omkring de berørte åbninger.
Nye åbninger i ikke bærende skillevægge
Som led i den ændrede ruminddeling blev der etableret nye indvendige døråbninger i ikke bærende vægge. Fotos viser åbningen efter gipsbeklædning og efter montering af den hvide dørkarm og tilpasning af overfladerne.
Forskalling, efterisolering og vægopbygning
Efter de konstruktive ændringer blev der etableret træforskalling på udvalgte indvendige vægge og omkring facadeåbninger. Mineraluldisolering blev monteret mellem træprofilerne, og nye vægflader blev forberedt til gipsbeklædning. Arbejdet indgik i tilpasningen af husets indvendige rum og overflader.
Gipsbeklædning af stål og installationer
Synlige stålbjælker og tekniske installationer blev indbygget i nye kasser og beklædninger. Gipsplader blev monteret omkring konstruktionerne og tilsluttet eksisterende vægge og lofter, så de tekniske løsninger kunne indgå naturligt i den nye indretning.
VVS installationer, gulvvarme og sildebensparket
De eksisterende trægulve blev åbnet, og gulvkonstruktionen blev tilpasset til et nyt gulvsystem med varmefordelingsplader og rør til vandbaseret gulvvarme. VVS arbejdet omfattede rørføring til gulvvarmen. Efter etablering af undergulvet blev der lagt sildebensparket som afsluttende gulvbelægning.
Spartling, elarbejde, belysning og klargøring til maling
Som en del af de afsluttende indvendige arbejder blev samlinger og overgange spartlet, og lofterne blev tilpasset til indbyggede spots. Elarbejdet omfattede kabelføring og forberedelse af installationer til belysning, som blev koordineret med væg og loftarbejderne. De viste overflader er under klargøring til den efterfølgende malerbehandling.
