Når du som boligejer skal i gang med et tilbygningsprojekt, er der en række love og planer, du skal overholde. Så det er vigtigt, at du være i kontakt med et rådgivende firma igennem hele projektfasen og fastholder overblikket fra første idé til færdigt byggeri.

En tilbygning er normalt mellem 25-50 kvadratmeter. Derfor kan tilbygningen have

• En stor funktionelle betydning for familien
• Ændre udtrykket på den eksisterende bolig
• Øge salgsprisen

En tilbygning kan for eksempel være udvidelse af det eksisterende køkken/alrum, en ny stue med plads til familieliv, helårs tilbygning såsom en udestue, en altan/ elevator/ førstesal og meget mere.

En tilbygning kan koster mellem 15.000 – 20.000 kr. pr. kvadratmeter. Hvis du skal bygge et badeværelse eller køkken, vil prisen være betydelige højere.
Skal du i gang med en tilbygning, så kan PRI rådgive dig fra start til slut og finde en permanent løsning til dit tilbygningsprojekt.

Der er forskellige typer af udestuer:

Type 1: Sommer udestue
Det er den billigste type, som er ideel når vejet er godt om foråret og sommeren.

Type 2: Forår-til-efterår udestue
Det kan bruges længere tid i sammenligning med type 1 og det er på grund af isolering. Men isolering er ikke nok til frysende dage om vinteren

Type 3: Helårs udestue
En tilbygget udestue (også kaldet “havestue” eller “vinterhave”) er i dag så godt isoleret, at den kan være familiens samlingspunkt hele året.

Det er den dyreste type. Men som navnet indikerer, kan udestuen være ideel at bruge hele året rundt.

Hvis drømmer du om at have en udestue i dit eksisterende hus såsom helårs udestue, terrasseoverdæk, isoleret orangeri eller en pavillon, så kan PRI hjælpe med at finde en permanent løsning til dig.

Ud over funktionelle fordele, er en altan en god investering til at føje ekstra kvadratmeter til din bolig og øge salgsprisen. Uanset er boliger private, ejerforeninger og boligforeninger.

Først og fremmest skal du find ud af, om bygningen kan holde til en altan. Det betyder, at en fagmand skal foretage statiske beregninger på, hvor meget belastning bygningskonstruktionen kan klare. Det er præcis, hvad vi gør for dig.

Ønsker du en fantastisk mulighed for at komme ud på altan, føle sollyset og friske luft, så kan PRI finde en permanent løsning til dig. Vi kan tage ansvar for de statiske beregninger, dokumentation og projekttegninger. Vores udfyldte dokumentationer for din opgave, kan fremsendes direkte til kommunen for indhentning af byggetilladelse.

Etablering af elevatorer i bygningen har flere fordele. For eksempel:

• Øge ejendommens værdi
• Gør ejendommen mere attraktiv for mulige købere og lejere
• Gør det nemmere og hurtigere at færdes sikkert i ejendommen
• Gør det muligt for ældre at blive boende i ejendommen
• Giver alle nemmere adgang til de øverste etager.

Det er forskellige løsninger til at tilføje en elevator i eksisterende bolig. Det kan være for eksempel en bagtrappelevator, elevator i hovedtrappen eller et udvendigt elevatortårn.

I forhold til elevatorprojekter i eksisterende ejendomme, skal der udføres statiske beregninger og tekniske tegninger. Det er præcis, hvad PRI kan hjælpe dig med at finde en permanent løsning til din bolig.

Normalvis skal du fjerne væge eller laver hul i en væg gennem en til- eller ombygning. For eksempel hvis du drømmer om at have et stort køkken alrum, så skal væggen imellem din stue og køkken rives ned.

Nogle vægge i din bolig er som regel bærende. En bærende væg er en væg, der bærer sin egen vægt samt vægten fra etagen ovenover eller fra taget. Bærende væge kan typisk bygget af mursten, træ, beton, gasbeton eller lecabeton.

Hvis du ønsker nedrivning af en bærende væg eller laver åbninger i den, fx for at sætte en ny dør eller et vindue i, skal du altid have byggetilladelse fra kommunen.

PRI kan tage ansvar for de statiske beregninger, dokumentation og projekttegninger. Vores udfyldte dokumentationer for din opgave, kan fremsendes direkte til kommunen for indhentning af byggetilladelse.

Ved at sætte en ny kvist i husets tag, få du mere lysindfald til rummet og mere gulvplads og areal til at møblere. På den måde få mørke lofter eller kedelige 1. sale et nyt liv. Derudover øger det sandsynligvis husets værdi.

Til etablering af nye kviste, skal du først og fremmest kontakte den lokale byggemyndighed – det vil sige kommunens tekniske forvaltning og søge dem om tilladelse, da en kvist øger etagearealet på dit hus.

Kvisten skal placeres bedst muligt i forhold til tagkonstruktionen, både i forhold til tagsten og spær. Derfor skal du få en ingeniør til at rådgive dig og udføre statiske beregninger og tekniske tegninger.

PRI kan rådgive dig til at vurdere det bedste sted for kvisten i forhold til både lysindfald og konstruktion. Vores udfyldte dokumentationer for din opgave kan fremsendes direkte til den lokale byggemyndighed sammen med ansøgningen om byggetilladelse.

Indretning af dit hjem er meget vigtigt, fordi du kan få alle de gode følelser her. Det må ikke være kedeligt. Når du kommer hjem fra arbejde, skal det være sådan et dejligt kram at slappe af og blive frisk til næste dag.

Her er forskellige gode tips og ideer til din boligindretning:

• Omgiv dig med flere farver, både på væggen og i møbler
• Brug træ, i alle former, typer og farver
• Indret et rum med masser planter
• Kombiner diverse materiale sammen
• Vælg nogle forskelle lyskilder
• Skab ekstra dimension i rummet med et spejl
• Reol er god til at vise familiebilleder, planter og statuer

Mangler du inspiration til din boligindretning, kan PRI- specialiserede team hjælpe dig med at designe og lave 3D-model af din bolig.

Når du som boligejer skal i gang med et byggeprojekt, er der en række love og planer, du skal overholde. Så det er vigtigt at du være i kontakt med et rådgivende firma igennem hele projektfasen og fastholder overblikket fra første idé til færdigt byggeri.

Når du drømmer om at bygge dit eget hus, skal du være klog på byggeprocessen. Processen er normalt kompleks, tidskrævende og kostbar. Men alt bliver nemmere når man har et rådgivende firma ved siden af. Her er fire trin til at bygge et nyt hus:

1-Første møder

Vi mødes over telefonen, online eller på vores kontor og snakker om dit drømmehus. Derefter vi kommer til at se din byggegrund.

2- Første skitser

Du mødes med vores arkitekt og snakker om dine ønsker, behøver og økonomi. Vores arkitekt laver tegninger og 3D model af huset, så kan du se dit færdige projekt i 3D.

3- Projektering

Vi sender byggeansøgningen til kommunen. Alle tegninger og dokumenter i forbindelse med arkitektur, konstruktion, brand og energi bliver udfærdiges.

4- Byggeriet går i gang

Når alt er på plads, skal byggeriet i gang. Byggeriet tager i gennemsnit omkring 28 uger _ Afhængigt af projektet, kan det være lidt længere.

Uanset hvilken typehus du ønsker at bygge, tilpasser PRI-eksperter tegningerne efter dine ønsker og drømme. Vores arkitekter og ingeniører sidder klar til at hjælpe dig videre med drømmehuset.

Gennem ombygning eller tilbygning er der normalt en bærende bjælke, der kræver statisk dokumentation. Situationerne er forskellige. Det kan for eksempel være en stålbjælke i forbindelse med nedrivning af væg, eller en limtræsbjælke i kippen af dit hus.

Bærende bjælke kan være I stål, beton, konstruktionstræ, limtræ eller teg. Alle bjælker har deres egne specifikationer. Vi hjælper dig i forbindelse med materialevalg og dimensioner

PRI laver statiske beregninger, detailtegninger og udarbejder en statisk rapport i forbindelse med dit byggeri. Vores udfyldte dokumentationer for din opgave, kan fremsendes direkte til kommunen for indhentning af byggetilladelse.

Spærkonstruktion kan være lavet i forskellige materialer. Nogle typer spær er bedre til tungere tage, og andre er bedre til lettere typer. Forskellige spærkonstruktioner er gitterspær, hanebåndsspær, trempelspær og bjælkespær.

Det kan være forskellige situationer gennem om- eller tilbygning, der en eksisterende spærkonstruktion skal vurderes og eftervises forbindelse med nye ændringer på konstruktion. Det kan for eksempel være i forbindelse med etabering af nyt tag, kviste, større ovenlysvinduer eller ved montering af solceller og solfangere på tagkonstruktionen.

PRI kan tage ansvar for spærberegninger både i forbindelse med en helt ny spærkonstruktion eller en eksisterende spærkonstruktion. Vi laver statiskeberegninger, detailtegninger og udarbejder en statisk dokumentation for din opgave, som kan fremsendes direkte til kommunen for indhentning af byggetilladelse.